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trattativa riservata.

Vendita

Tenuta con casale vicino Vendicari.

Codice immobile: 1847A
400 + 350 mq
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Codice immobile: 1847A
Tipo contratto: Vendita
Indirizzo: C.da Scirbia-Tamburino- Vendicari.
Stato dell'immobile: da ristrutturare.
Terreno di pertinenza: 27 ettari
Vincoli: Preriserva B1
Destinazione d'uso: agricolo
Tipo di struttura: in muratura.
Tipo di terra: mista.
Giacitura: collinosa, pianeggiante.
Prospetto: panoramico sulla Riserva naturale.
Impianto idrico: pozzo trivellato.
Prezzo: trattativa riservata.

Ci troviamo in piena zona pre-riserva, ovviamente quella di Vendicari,  lungo la S.P. Noto /Pachino.  Ciò che si presenta agli occhi del visitatore è un’ incantevole paesaggio rurale-naturalistico di indiscussa bellezza a tratti selvaggio, dove ne fanno da cornice la zona lacustre con i pantani ricchi di fauna, volatili di ogni genere (uno su tutti il fenicottero rosa) e da una rigogliosa macchia mediterranea. Percorrendo il sentiero poderale che attraversa l’intera proprietà,  si arriva nella zona più alta e panoramica, da lì domina il caseggiato rurale;  una struttura di mq 400 c.a. disposta su più livelli  un tempo residenza dei proprietari terrieri dediti alla produzione vitivinicola, testimonianza di ciò il vecchio palmento adiacente al fabbricato.

Tenuta Tamburino (così lo chiamata, per il nome dell’ ubicazione c.da  Scirbia – Tamburino)  si estende per 27 ettari circa, è un terreno a giacitura collinosa, la generosità della terra e la presenza abbondante di acqua permettono gratificanti successi in agricoltura. (L’acqua per uso irriguo è garantita da un pozzo trivellato). Gran parte del terreno,  circa 15 ettari  è destinato a colture a pieno campo anche di tipo seminativo,  3 ettari di uliveto, alberi da mandorla per 2 ettari circa, 6 ettari il vigneto parte già in produzione ( qualità Merlot e Nero d’ Avola). Dislocati in diversi punti della proprietà altri 13 caseggiati rurali di diverse metrature per una superficie complessiva di mq 350, ovviamente tutte strutture fatiscenti da ristrutturare come del resto il caseggiato principale ma regolarmente accatastate. Per la bellezza e l’unicità dell’immobile la vendita è consigliata ad utenti particolari, grossi investitori non esclusivamente agricoli, chi opera nel settore turistico -ricettivo, o privati che realizzeranno abitazioni residenziali di charme. Un contesto paesaggistico a tratti unico dove l’incolumità della vegetazione e della sua fauna è stata e sarà salvaguardata, un angolo di paradiso lontano da ogni tipo d’ inquinamento.